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时间:2024-08-05 20:29:04
五金影响住户居住体验感和房子转手率的因素有很多,除了房子本身的质量、小区内部以及周围配套条件以外,最重要也是最容易被大家忽略的一点,莫过于楼层所在的位置。在很多购房者的眼里,反正都是同一个开发商、同一个施工方建造出来的房子博鱼体育博鱼体育,住高住低一个样儿,如果你也这么想那就大错特错了。若想买到一个极具性价比的房子,就要学会浪里淘沙,聪明人不管一栋楼有多高,首先都会排除以下2层,就算其再有价格优势也不在他们的选择范围内,看完这些分析你就懂其中的缘由了:
首先一层距离地面太近,容易被周围高大建筑或者树木所遮挡,房间的采光和通风条件得不到很好的保障博鱼体育,一年四季整个家都异常阴暗潮湿,容易招惹蚊虫,尤其是到了夏天这种情况会更严重;长期生活在这样的环境中,住户的身体健康也得不到保障,会给骨质疏松、缺钙等疾病的发生埋下祸根。
其次外面来来往往的人太多,大家走路说话的等声音,都会成为噪音的来源。行人一个不经意的回眸,多多少少能看到一些一层住户家中的具体情况,经常被侵犯隐私的那一方,肯定会感觉很痛苦,因为如果在让人身心放松的家中,还要时刻注意自己的言行居住会很累,若不注意自己又可能会尴尬。
还有就是容易被小偷盯上,如果小区物业没有配备负责的保安团队,或者治安人员没有注意,不法分子很有可能入室行窃,财产被盗先不说,万一住户的人身安全因此受到威胁,那就得不偿失了。
二层跟一层一样都属于低层,也具备一层所拥有的种种弊端,只是程度较轻罢了,除此之外,其存在的反水问题是层都不具备的,也令人十分头痛。
一般一层单独用一个排水管道,二层及以上共用一个,一旦三层及以上的住户,一个不留神将庞大的堵塞物,顺水流排入下水道,管道就会堵塞。情况严重的话,除一层外所有家户这段时间内排入的废水,就会漫灌至二层住户家里。打扫费时费力不说,如果物业事不关己高高挂起,或者无法协调其他住户共同为这件事负责,要么整个楼的排水功能直接被关闭,要么二层只能自掏腰包维修,第一种选择显然对每个人而言都不方便,第二种选择会增加自己的住房成本。
即使修好也不见得不会给未来留下隐患,这也是我们必要要考虑到的事情,既然知道可能会发生这样的事情,还不如一开始就不要选二层,最起码自己能省一份心。博鱼体育不管一栋楼多高都尽量别买这2层居住体验感差转手不易