博鱼·(boyu)体育官方网站2020年刚需买房看过这个盘再决定五金上周，深圳住建局吕增学再次去到深圳房地产业协会解读细则，无房、家庭、社保时间长，未来都是新房摇号积分时的加分项。

　　深圳人并不是动辄千万扫货。过去3年，深圳二手住宅的成交套均总价变化不大，一直在徘徊在442万-467万之间。

　　早在2017年11月，深圳市城市规划委员会就官宣了[沙湖-碧岭地区]的法定图则（以下简称：图则）。

　　2018年4月，图则再做修订，这个南坪大道、清风大道、翠宝路、锦龙大道等围合的 1614.73 公顷区域，“碧湖文化健康城”的定位逐步清晰。

　　片区未来规划规模总量约为 1350 万㎡(不包括公共服务设施和城市基础设施)博鱼·(boyu)体育官方网站，居住人口23万，就业人口18.5万。

　　今年5月24日，坪山区政府宣布，将由美国著名的景观设计事务所SASAKI联合体进行坪山河改造。

　　成立于1955年的SASAKI，最广为人知的作品，是历时8年的芝加哥滨河步道改造博鱼·(boyu)体育官方网站。官网罗列的项目中，还包括了深圳的罗湖城市改造项目。

　　近年来，随着华润大冲、金地岗厦、京基蔡屋围项目的逐渐成熟，人们开始意识到城市更新对于片区升级带来的巨大价值。

　　坪山规划一直坚守“显山露水、疏密有致”的理念，未来的城市更新，也将以坪山河为轴线分钟生活圈进行配套。

　　仅深圳首批“整村统筹”试点的沙湖村土地整备，未来将提供约220万㎡的综合体，其中包含约70万㎡商业和办公楼，以及不止一所学校。

　　经济。2019年，坪山连续第4年GDP增速领跑十区（不含深汕合作区），其中第三产业增速13.5%，尤其突出。

　　产业。未来10年，深圳在坪山打造深圳第二个国家级高新科技园，届时将集聚超过50万各类人才，3000家高新技术企业，推动工业产值达到8000-10000亿。

　　教育。深圳四大高中园，有一个选址坪山，已经率先动工。深圳第三个大学城落地坪山，前两个在西丽和龙岗。

　　来自深圳地铁官方公众号的消息显示，14号线被称为东部快线，起于福田岗厦北枢纽，止于坪山沙田站，起点预留延伸至会展中心条件，终点预留延伸至惠州条件。

　　公开资料显示，今、明两年，坪山的外环高速、坪盐通道将陆续通车，东部过境通道已在建，从坪山到市区的时间将会缩短。

　　（深圳市规划和自然资源局坪山管理局关于坪山区科韵学校《建设用地规划许可证》（深规划资源许PS-019-0050号）变更事宜的公示）

　　据深圳特区报报道，坪山高中园拟建3所54班公办普通高中，提供8100个学位，计划2022年上半年建成。同时预留3公顷用地，用于远期新建1所民办高中。

　　润樾山自带1.2万㎡社区商业，另外还配建5000㎡的生鲜超市，1.7万㎡的商业体量足以满足日常生活购物需求。

　　如果向前再走大约1.5公里，来到润樾山美好生活馆所在的力高金街，坪山天虹和益田假日世界都在这个片区，合计超过10万㎡的购物中心。

　　距离润樾山约1.9公里的华侨城坪山综合体，今年已经奠基，总建面20万㎡，涵盖购物中心、五星级酒店等业态。

　　未来，以兆邦基旧改为起点，沿着坪山大道，卓越汤坑旧改、润樾山、沙湖整村统筹等项目的商业连成一片，整个片区的商业面貌将得到焕新。

　　在润樾山美好生活馆，销售介绍，润樾山是由华润、招商蛇口以及华发三家房企联合打造的住宅新盘，户型包括建面约66㎡-110㎡的2-4房。

　　深圳楼市近两年的住宅供应，多瞄准换房市场，建面在80㎡以下产品都并不多见，一般做到两房两厅，建面多去到70㎡以上，无形中又抬高了门槛。

　　今年截至目前，深圳有建面60多㎡住宅的项目，我知道的只有3个。其中一个，这种小户型已经售罄博鱼·(boyu)体育官方网站。

　　华润之前在深圳打造的住宅项目，幸福里、华润城、银湖蓝山和深圳湾悦府，都是主打中大户型的豪宅盘。

　　现场了解到，除了375套建面约66㎡的两房，润樾山还有600多套建面约85㎡的三房，以及建面约90㎡的三房和建面约110㎡的四房，总共1201套可售房源。

　　并且随着地铁开通、快速路通车、周边旧改启动、集中商业开业，以及各种教育配套的落成，应该说，未来的居住品质，还会有较大的提升。

　　对于刚需来说，无论从户型、总价，还是品质、品牌，润樾山都很友好，况且这个片区无论是交通、商业，还是教育，利好已经在兑现期。

　　[2]《深圳市 LG301-06&07 号片区[沙湖-碧岭地区]法定图则》｜深圳市规划和自然资源局

　　[3]《坪山区发展和改革局完成江边学校、汤坑小学扩建项目2所学校可研评审工作》｜深圳政府在线