五金据《劳动报》报道，房屋漏水始终是居民在安居过程中的“常见病”，而一旦牵扯到房顶漏水就会导致更多的维修“瓶颈”。近日，居民许先生致电本报消费投诉热线月便出现了房顶渗水的情况，但向物业、业委会求助多日，都未能得到实质解决，小小的渗水问题竟拖了大半年。在记者多方努力及居委的协商调处下，许先生家的渗水问题有望在年内得到解决。

　　百乐公寓居民许先生指着卧室内已经起泡、脱落的天花板介绍，他的住宅屋顶于今年4月开始出现渗水情况，他随后致电物业公司寻求维修，对方表示，须征得业委会同意，方可进行修缮。许先生找到业委会，希望能获得业委会同意，但业委会方面表示，需经过专家验证确认漏水后，才会批准物业开工维修。结果一拖就是大半年！

　　“第一次原来定在‘十一’结束后就开始维修，但后来物业和业委会在选择哪家修理公司上出现了较大分歧，因此只能作罢。”许先生介绍。“又拖了一个多月，在确定了维修公司后，业委会说12月6日会进行修理，结果过了一周连个人影也没见到。”许先生十分不满，期间又遭遇了几场大雨，使得许先生卧室顶部的墙角部分也有了不同程度的渗水情况。“再找业委会沟通，他们说楼顶是公共部分，要我和隔壁两户邻居一起修。”许先生介绍。

　　许先生住在该楼最高层，要修缮的屋顶部分，被定性为房屋共有部分，根据相关法律条例，想进行维修，必须经过存在利害关系的业主共同决定，而牵涉的维修基金，又必须经过业委会同意。

　　物业公司李经理坦言，业委会不同意，不批钱，这房子就没法修。记者试图联系该业委会主任李某，但他以自己不住在该小区为由，拒绝了采访。业委会副主任赵某则表示，目前关于许先生屋顶漏水的情况，尚有争议，他们会安排专人重新进行调查。

　　在许先生与业委会僵持不下，房屋维修陷入停滞时，12月17日，居委社保主任韩先生介绍，他们已派人上门核实了许先生住房的漏水情况，并组织物业、业委会及业主许先生三方进行了协商。

　　记者目前掌握的协商结果为，物业将先对许先生的住房进行维修，物业将上门对漏水屋顶进行勘察并出具具体的修缮方案，如果一切顺利博鱼体育，许先生的屋顶年内便可以得到妥善处理。建议：换位思考是良药

　　本案的事实比较清晰，但处理起来却一点也不轻松。记者认为，在解决此类争议的时候，若能真正做到换位思考，或许才是解决问题的一副“良药”。

　　业委会主任是个“苦差”博鱼体育，业主对业委会主任似乎从来就不存在“满意”二字。“当选的时候，这好那好，现在求他了，这不行那不行博鱼体育。”许先生的不满可以理解。因此，希望各位仍然奋战在业委会一线的同仁们，在履行义务时，能否多多换位思考一下，理解一下业主的心情，如果是你自己的家庭正饱受渗水之苦，你会不会立刻成为一名“实干派”或“行动派”？博鱼体育屋顶渗水维修竟拖大半年 居委介入有望年前解决