五金为进一步加强房地产市场监管，规范新建商品住房交易行为，抑制投机炒房，根据《关于进一步加强我市房地产市场调控的通知》的要求，现将严格网签合同管理具体事项明确如下：

　　一博鱼体育、严格更名管理。新建商品住房在办理合同网签后，经买卖双方协商一致，除在父母、配偶、子女之间更名外，其他情形不得更名。实行公证摇号销售的项目，不得更名。

　　二、严格退房管理。新建商品住房在办理合同网签后，经买卖双方协商一致退房的，该房源须按原合同价格进行公示，并采用摇号、抽签等方式公开销售。

　　1、房源限制。撤销网签后的房源将被限制，在主管部门同意公开销售前禁止买卖。公开销售前开发企业需提交相关退款证明。

　　2、退房公示。撤销网签后的房源由主管部门汇总后，在市建设局网站(http: //jsj. huzhou. gov. cn)定期集中公示，公示时间不少于五天。

　　3、退房销售。开发企业应委托第三方机构组织公开销售，同批次公开销售房源涉及的开发企业，可共同委托同一第三方机构。第三方机构制定公开销售方案，经主管部门审核同意，在市建设局网站及相关开发企业销售现场公示后(公示时间不少于五 天)，组织公开销售。公开销售期间无人购买的房源，可由开发企业自行销售。

　　4、销售网签。第三方机构应将公开销售结果向主管部门报备，在市建设局网站及有关开发企业销售现场公示。公示时间不少于三天。公示无异议的房源方可进行合同网签，开发企业应确保公示名单与网签名单一致。

　　1、自《关于进一步加强我市房地产布场调控的通知》发布之日起，新建商品住房网签合同更名、退房，严格按本通知要求执行。

　　3、因操作不当或其他不可抗力等原因导致的合同撤销，按原购房人重新签订合同的，由合同买卖双方出具书面承诺，可不作公开销售处理。

　　4、开发企业及第三方应保证销售行为公平、公正，及时将公开销售结果向属地主管部门报备，依法做好个人信息的保护工作。委托的第三方机构须向主管部门报备。购房者须按要求提供相关证明材料，并对材料的真实性负责。主管部门应加强监督检查博鱼体育，督促开发企业做好规范销售。

　　1、商品房买卖合同变更、合同撤销办理。买卖双方应共同填写《商品房买卖合同备案变更申请表》或《商品房买卖合同备案撤销申请表》，持《商品房买卖合同》、身份证明等必要材料（原件）现场办理。

　　2、买卖双方为非自然人的，在申请表上加盖公章。开发企业须指定经办人办理，买受人应以合同上载明的自然人、非自然人办理，公证委托等除外博鱼体育。

　　3、买受人为未成年的，由其法定监护人代为办理；买受人死亡的，由其经过公证的遗嘱继承人或法定继承人办理。

　　如果您对于德清的吃喝欢乐有独特眼光、别样体验，欢迎投稿，本站长期招募特约供稿人、写手，一经采用稿费重酬！

　　如果您有线上线下活动的冠名赞助、联合宣传推广等商务营销合作的需要，请与我们联系。返回搜狐，查看更多博鱼体育严格更名、退房管理！湖州发布新政“补漏”商品住房合同