五金近年来，因为房屋装修或者质量问题博鱼体育博鱼体育，出现众多业主受到侵害的的事件，那么被侵害的业主应当向谁主张权利？我们认为，应当根据漏水的原因，确定赔偿的主体，即按照谁造成漏水，谁赔偿损失的原则处理。

　　房屋质量不好导致水渗漏涉及业主与开发商之间基于房屋买卖合同而产生的合同法律关系，业主与开发商签订房屋买卖合同购买房屋，开发商的主要合同义务就是向业主交付的符合质量要求的房屋博鱼体育。如果因为房屋本事存在质量瑕疵或者缺陷导致漏水给业主造成损失。业主可以依据房屋买卖合同要求开发商承担违约赔偿责任。

　　楼上业主过世导致的漏水，则属于楼上业主侵权行为产生的侵权法律关系。楼上业主的过错导致楼下业主房屋遭受损失，且侵权行为与损失之前存在因果关系。该行为已经构成对楼下业主财产权利的侵犯，构成侵权应当承担侵权赔偿责任。另外，如果楼上业主将装修发包给第三方公司，因装修公司原因造成的漏水，则楼上业主向被侵害的业主承担赔偿责任后，可以依据与第三方的装修合同向装修公司主张违约责任。

　　物业管理公司与业主订立物业管理服务合同，物业公司对属于公共设施、公共区域的部分应当承担管理、维修的义务。如果因为物业公司未妥善管理、维修造成公共部分漏水致使业主产生损失的博鱼·(boyu)体育官方网站楼上漏水楼下业主应该向谁主张赔偿责任？，业主可以依据物业管理服务合同要求物管公司承担违约责任。