五金房屋析产一般发生于离婚、分家、继承和共买房产等民事关系上根据相关协议博鱼体育、法律原则和一定的标准，将共有房产这一财产分割，而分属各所有人所有的行为称为房屋析产

　　1博鱼体育、要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚分家析产只能是分割家庭共有财产，属于家庭成员的个人财产是不属于分割范畴的

　　2、要根据公平合理的原则，分割家庭共有财产对家庭共有财产的分割，特别是对某些生产、劳动工具、设备等财产的分割，要尽可能有利于生产，有利于发挥家庭成员各自的专长

　　4、分家析产直接关系到家庭成员今后生活安排的问题，因此，应当尽可能地通过订立分家析产协议书的形式进行，以防止分家后因产权的归属不清发生纠纷

　　1、到公证处办理析产公证但如果在离婚判决或离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证;

　　3、离婚判决书或离婚调解书如双方未通过法院离婚，则2003年10月1日以后协议离婚的双方到场确认离婚协议及提供离婚证原件和复印件，双方不能同时到场办理的离婚协议书还需提交公证书;

　　7、私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份其中一份在受理窗口提交博鱼体育，另一份在领取新房产时在制证窗口提交，由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上

　　8、分割(析产)协议(原件，共有房屋分为单独所有);或者书面申请(原件，登记为一处的房屋分为二处以上)博鱼体育全球聚焦：房产析产是什么意思？房产继承析产要注意什么？